打房凍抹條 上半年全臺展延開工宅數暴增

打房凍抹條 上半年全臺展延開工宅數暴增

雨落寻晴 小说
相思相爱
天才寶寶特工孃親 暗香

政府連番打房,已讓房市銷售期拉長,不少建商凍抹條。據內政部統計,上半年全臺展延開工宅數達3萬742宅,年增5.4%,刷新同期最大量紀錄。圖/本報資料照片

V观财报|国城矿业:参股子公司金鑫矿业取得采矿许可证

囤房稅2.0立法院初審過關,內政部研議預售信託擔保機制精進措施,政府連番打房,已讓房市銷售期拉長,不少建商凍抹條。據內政部統計,上半年全臺展延開工宅數達3萬742宅,年增5.4%,刷新同期最大量紀錄,突顯建商資金壓力和觀望心態,估計全年將達5~6萬戶,衝擊房市正常供需。

商總主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰表示,近年建商因缺工缺料及建材高漲、加上政府打炒房,推案及興建時程難以管控,令申請展期開工宅數大暴衝;加上中央銀行緊縮土建融貸款成數、立院初審囤房稅2.0,房市銷售速度明顯降速,不少中小型建商面臨資金壓力。

重生五十年代有空間 小說
Colorful

好野人疯债 券商复委托喷13倍

根據內政部不動產資訊平臺最新資訊,去年全臺住宅建照核發18萬戶,創20餘年來最大量,但開工展期宅數6萬209宅,也創史上最高,年增30.9%,平均展延率33%;今年上半年展期宅數更高達3萬742宅,相較去年同期2萬9,170宅,年增5.4%。其中,第二季高達1萬7,564宅,僅次於史上單季最高的去年第三季1萬7,884宅。賴正鎰預估,全年展期開工總宅數至少突破5萬戶大關。

台積電下挫13元跌破月線 影響大盤逾百點

建商表示,央行連續兩年緊縮土融、並祭出18個月限期開工令,除危老、都更重建可不受限制外,大多數建商在缺工、原物料高漲、房市景氣不明朗及資金調度等多重壓力下,只能先依程序申請建照、並申報延後開工,確保營建成本,並避免違約被罰款,也可緩解新完工成屋持有的成本壓力。

胡亦嘉谈解职:只想创业没想吵架

內政部爲保障預售屋買方權益,打算針對銀行抵押債權、預售款運用及價金動用等,提高預售屋預收款動用門檻,建商表示,此舉用意佳,但需顧及建商財務運用彈性空間。

十大人氣海外股票 ETF「績效王」00757今年來瘋漲80%